Les parties de la toiture les moins exposées au soleil, peuvent se voir attaquées par des mousses et/ou des lichens. Il ne faut pas laisser ces parasites s'incruster sous peine de dégradations du matériau de la toiture. La toiture devient poreuse et se dégrade, n'assurant plus son rôle, des fissures apparaissent, causes de fuites plus importantes. Les travaux de remise en état risquent alors de devenir conséquents. C'est pour éviter ces inconvénients qu'il faut rénover sa toiture et démousser 
régulièrement pour protéger sa toiture.
Même si un toit moussu peut présenter un certain charme, il est nécessaire d'arrêter la prolifération des mousses et lichens à ce stade de leur extension sur les tuiles de ce toit. On peut en remarquer l'ordre d'agression puisque le haut de la toiture séchant plus vite, se trouve moins attaqué que le bas.
Les déjections d'oiseaux sont également un ennemi des toitures. Chaque batiment publique connaît le coût de la protection des bâtiments municipaux contre les pigeons. Ces déjections, acides pour la plupart, finissent par attaquer la surface des matériaux et les rendent poreux.
Les gouttières métalliques, une fois oxydées, constituent également un support pour les mousses et lichens. Ne pas oublier de les traiter. Le traitement peut y être appliqué sans contrainte puisque l'anti mousse, n'étant pas corrosif, ne dégrade pas les métaux.
La mousse s’accroche à la tuile par les petites imperfections de surface. Avec l’humidité et le gel,les racines apportent des contraintes mécaniques insidieuses importantes. Il suffit d’observer attentivement les surfaces masquées par la mousse pour le constater.
Si on laisse faire, la mousse joue le rôle de barrages à l’eau de ruissellement. L’eau passe sous les tuiles, mouille la charpente et peut former des gouttes qui tombent dans les combles. Au bout de quelques décennies, la charpente est morte ! !
Les tuiles ciment sont étanches dans masse. Le vernis de surface est juste destiné à donner un air de fête à une maison neuve.
Lorsque le vernis est parti, pour garder une toiture propre, il faut la traiter tous les deux ans.
Un détail important, les sorties de VMC et hottes de cuisine laissent des traces indélébiles sur les tuiles. Seul le traitement antimousse permet de les nettoyer.
